【賃貸イベント情報】|インフォメーション | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館｜ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社の不動産のことならおうち情報館

景気低迷・コロナ禍の中、自宅からの通勤、通学、テレワークの増加などもあり「長期空室」が増加しています。
現在、決まる物件のポイントは、きれいにリフォームされていることは当然として、“入居時の一時金（契約金）がいかに少なくて済むか”が重要です。

第１回勉強会にて実施したところ、83％と高い決定率を得たことから、第２弾として、まだ 実施されていない、空室でお困りのオーナー様に向けて「ゼロ賃貸」のスキームをご紹介します。

新型コロナ感染拡大を予防するために、当店でも可能な限り予防に努めていく所存です。
感染予防のため、ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

昨今、相続対策ではないですが、お手持ちの不動産にあわせた不動産整理を考えられての相談がきております。その中で・・・ 何から始めたらいいかわからない。 というお声をいただくことがあります。
そこで弊社ではシミュレーションをお勧めしております。

事前に数パターンのシミュレーションを行い、お客様の目的に合った方法を探るのです。そのシミュレーション事例をご紹介します。
皆様の資産整理の一助に成れば幸いです。

新型コロナ感染拡大を予防するために、当店でも可能な限り予防に努めていく所存です。
感染予防のため、ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

賃貸物件オーナーの皆様。 今年の冬のシーズンはいかがお過ごしでしょうか？
本勉強会では凍結のメカニズム・実際の発生事例・その対策例をご紹介しオーナー様のお悩み解決にお役立ちできればと考えております。

新型コロナ感染拡大を予防するために、当店でも可能な限り予防に努めていく所存です。
感染予防のため、ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。

築年数の経過した中古アパートのご購入を利回りの関係から検討する方もいらっしゃると思います。
また、親から相続を受けた築年数を経た物件を所有されている方もいらっしゃると思います。

こういった築年数を経た物件のリスクとして「設備故障費用の増加」があります。
古いと壊れる頻度が高くなる＝キャッシュフローの悪化＝所有していてもお金が出ていくというケースもあります。
こういった悪循環に陥らないように、まずは築古物件の現場で何がおきるのか？
どういった設備故障が発生するのか？

実情を把握して、今後の購入計画。または所有物件の売却計画。建て直し計画の参考にしてみませんか？

※注意事項 本勉強会は昨今の事情を考慮しオンラインで実施します。
パソコンまたはスマホとメールアドレスをご用意ください。
スマホでも対応しておりますので、場所を問わず本勉強会を受講する事が可能です。

アパートは毎年建設されております。平成30年の土地統計調査によると弘前市では2015年まで3年間で2000戸前後、民営借家の 建設がされてました。

この中には当然、学生用アパートもあります。しかしながら学生は増えてません。
アパートは建っている、でもそれに見合った学生の数は増えていない。毎年、学生用アパートは空室が増えていっているのです。

そこで今回は、弊社に相談を受けたアパートに対してどのような取り組みを行ってきたか、公開したいと思います。