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代表ブログ記事「【不動産売却】住宅ローンが残っている家は売れる？残債があっても査定すべき理由」を更新しました。

「家を売りたいのですが、まだ住宅ローンが残っています」
このご相談は決して珍しいことではありません。ご相談に来られる方の背景や理由は、実にさまざまです。
よくあるご事情の一例

✅毎月の返済が苦しくなった
✅離婚を考えている
✅転勤や住み替えが必要になった
✅収入が減ってしまった
✅病気や介護で生活が変わった
✅家が広すぎて維持できなくなった

ところが、多くの方がこのように思い込んでしまっています。
「住宅ローンを全部返してからでないと、家は売れないのでは？」

結論から言えば、売却できるケースはあります

代表ブログ記事「【不動産売却・終活相談】「まだ元気だから大丈夫」が一番危ない｜今日の相談会で考えた“家の名義”の話」を更新しました。

先日、あるご婦人から終活についてのご相談をいただきました。
ご相談内容を整理すると、以下のような状況でした。

✅ご自宅は築年数が古く、将来空き家になる可能性がある
✅お子様は二人いるが、どちらも都会に住んでおり未婚
✅ご主人とは別居状態のため、将来の手続きが心配
✅現在は自宅の一部を貸し、家賃収入を得ながら生活している
✅将来、自分に万が一があったとき、不動産がどうなるのか不安


ご本人がおっしゃった言葉が、とても印象的でした。

「まだ元気だから、何も決めていないんです。」

しかし、実は不動産の世界では、「まだ元気な今」こそ、一番考えやすいタイミングなのです。

今回のランチはこちら！　弘前市にある「中華蕎麦 自遊仁」。
店内は、テーブル席とカウンター席があります。

こちらのお店は、五所川原の人気店「麺屋 遊仁」の姉妹店になります。
材料入手困難につき、現在は豚骨ラーメンをメインに打ち出しています。

続きはリンクから、是非ご覧ください。

「【仲介｜弘前市】借入金を精算し月々の負担を抑えた住み替えに成功した事例／高齢者住み替え／リバース60／借入金精算｜不動産売却実績52」
おうち情報館の不動産売却実績を更新しました。

おうち情報館では売って終わりではなく、様々な実績をもとに
お客様にとって一番最適な提案をさせていただきます。

代表ブログ記事「【空き家相談】まだ使うかもしれない空き家が一番動けなくなる理由」を更新しました。

「今は誰も住んでいないけど、もしかしたら子どもが使うかもしれない。」

空き家相談で、非常によく聞く言葉です。

●まだ壊す決断はできない
●売るのも少し寂しい
●親の思い出が残っている
●子どもに一度は聞いてみたい

その気持ちは、とても自然です。しかし実務では、「まだ使うかもしれない空き家」ほど、長期放置になりやすいという現実があります。

今日は、なぜ「使うかもしれない」が空き家問題を長引かせるのか、そしてどう整理すると後悔しにくいのかを、不動産売却・空き家相談の現場からお伝えします。