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築年数の経過した中古アパートのご購入を利回りの関係から検討する方もいらっしゃると思います。
また、親から相続を受けた築年数を経た物件を所有されている方もいらっしゃると思います。

こういった築年数を経た物件のリスクとして「設備故障費用の増加」があります。
古いと壊れる頻度が高くなる＝キャッシュフローの悪化＝所有していてもお金が出ていくというケースもあります。
こういった悪循環に陥らないように、まずは築古物件の現場で何がおきるのか？
どういった設備故障が発生するのか？

実情を把握して、今後の購入計画。または所有物件の売却計画。建て直し計画の参考にしてみませんか？

※注意事項 本勉強会は昨今の事情を考慮しオンラインで実施します。
パソコンまたはスマホとメールアドレスをご用意ください。
スマホでも対応しておりますので、場所を問わず本勉強会を受講する事が可能です。

アパートは毎年建設されております。平成30年の土地統計調査によると弘前市では2015年まで3年間で2000戸前後、民営借家の 建設がされてました。

この中には当然、学生用アパートもあります。しかしながら学生は増えてません。
アパートは建っている、でもそれに見合った学生の数は増えていない。毎年、学生用アパートは空室が増えていっているのです。

そこで今回は、弊社に相談を受けたアパートに対してどのような取り組みを行ってきたか、公開したいと思います。

12月30日（水）～1月3日（日）・1月4日（月）
の期間を年末年始休業日とさせて頂きます。

少子高齢過疎化に伴いすべての不動産では無いにしろ保有していると経費が発生する ＝財布からお金が出ていくものになってきました。
かつて賃貸物件は「建てれば埋まる」時代でした。

しかし近年、賃貸経営は難しい時代になってきました。
募集の仕方、費用のかけ方、物件の維持管理の仕方、不動産会社(管理会社)との役割分担の考え方が変わってきています。

５年後１０年後も損せずに成功し収益を出し続ける不動産活用・賃貸経営を市場同行・成功事例・失敗事例を元に一緒に考えてみませんか？
今年、最後の勉強会ということで「青森オーナーズひろば（WEB版）」の内容を元に解説していきたいと思います。

中古住宅購入された方のうち9割の方は住宅購入と合わせてリフォームをしています。

・リフォーム費用を住宅ローンに含めて一本化
・住宅ローンの金利で得をする借り方
・物件探しとご希望に沿ったリフォームプランを提案
・インターネットのみの物件探しでは理想の物件が見つからない理由

など、中古住宅購入、物件探しのコツを今回は個別でご相談を承ります。
オススメの物件紹介も可能ですので、ぜひこの機会に店舗までご相談ください。

新型コロナ感染拡大を予防するために、当店でも可能な限り予防に努めていく所存です。
感染予防のため、ご理解とご協力をよろしくお願い申し上げます。