【不動産売却】売れない理由が重なった家はどうする?相続・空き家・荷物の整理方法|おうち情報館代表ブログ | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館
相続・荷物・老朽化・家族問題が 重なった方へ
不動産の相談は、教科書のように一つの問題だけで起きるとは限りません。
実際には、「親が亡くなって空き家になりました」という相談を詳しく聞いていくと、様々な問題が複雑に重なっていることがよくあります。
「問題が多すぎて、何からやればいいか分からない」
そうおっしゃる方こそ、早くご相談に来ていただきたいのです。
最初からすべてを一人で整理・解決する必要はありません。
多くの方が動き出せなくなってしまう原因は、順番を間違えて考えてしまうことにあります。
本当に必要なのは、全部やることではなく、最初に「何をやらなくていいか」を決めることです。
売り方によっては、家の中の荷物をすべてキレイに片付けてからでなくても相談・査定が可能です。
また、建物も必ずリフォームや修繕をする必要はありません。解体工事も、先にしない方が有利になるケースが多々あります。
「先にお金を使うほど良い」わけではありません
相続手続きも、全体の状況を確認しなければ本当に必要な順番や方法は分かりません。
事前の自己判断で費用や時間を使ってしまう前に、まずはそのままの状態でプロに見てもらうのが賢い方法です。
ご相談いただいた際、私たちはまず絡み合った問題を以下のように3つのステップへ「仕分け」します。
・権利関係
・建物や土地の危険性
・建物の修繕・リフォーム
・解体工事の手配
・税理士への税務相談
・弁護士等の法律手続き
このように分けるだけで、一見すると複雑で手をつけるのが怖かった問題が、少しずつスッキリ整理されていきます。
きれいで名義も何の問題もなく、すぐに売れる不動産のお手伝いも大切です。
しかし、地域密着の不動産会社として私たちが真剣に向き合うべきなのは、「本当に困って立ち止まっている方」のサポートだと考えています。
おうち情報館のお約束
私たちは、「整理してから相談に来てください」とは言いません。
「整理できていないからこそ、来てください」と胸を張って言える会社でありたいと思っています。
\ LINEにていつでも無料相談受付中 /
おうち情報館は、弘前市・平川市・藤崎町など津軽地域で
一番“親身になって相談できる不動産会社”としてサポートいたします。
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