不動産売却実績⑦|おうち情報館 査定藤崎町にお住まいのA様より、維持が困難になった土地の売却相談をいただきました。、おうち情報館売却実績ページです。 | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館|ビジョナリー・アンド・カンパニー株式会社の不動産のことならおうち情報館

不動産売却実績⑦|おうち情報館 査定

■お客様の背景
年代:50代
お住まい:青森県
ご相談の地域:藤崎町
物件概要:土地
ご売却の理由:物件の維持が難しくなったため
■ご相談内容
藤崎町にお住まいのA様より、維持が困難になった土地の売却相談をいただきました。
■物件の状態
物件は今までお母さまが畑として活用なさっていましたが、ご年齢と共に管理が難しくなりそうとのことで売却しようとお考えのところでした。
■対応内容
お客様のご希望が買取希望とのことでしたので、買取査定をさせていただきました。
連休を前にした日程だったのですが、見積等をすぐ行い連休中にご家族で検討していただけるよう準備しました。
また、一部農地が含まれている土地だったのですが、土地家屋調査士さんと連携して土地の利用計画図を作成し役場での農地転用許可の手続きも迅速に行いました。
■結果
すぐに対応したことによって農地の件にもあまり時間がかからず、どのような税金がかかるか、いつまでに売買できそうか等見通しを立てた説明を心がけ、お客様のご希望だった買取で進めました。
■担当者からのコメント
今回は不動産の買取となった事例をご紹介させていただきました。

買取をご希望のお客様は、①売却を急いでいる、②計画的に売却を進めたいといったお考えがあると思います。
今回は連休前に御見積書を出す、農地転用の許可にはどれくらい時間がかかる、どのような税金がかかる等、スピード感と見通しを立てたご提案を心がけました。
買取だけではないですが、不動産の売買はお客様に売る、買うの判断をしてもらうことになります。

お客様の気になる部分は早めに回答するテンポ感と判断しやすい根拠、見通しのある提案をこれからも心がけていきたいと思います。
担当者:営業担当 【城東支店】 森田怜

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