【仲介｜弘前市】住み替えに伴う居住中の自宅売却／住み替え／居住中販売／時期調整｜不動産売却実績53｜おうち情報館　査定おうち情報館売却実績ページです。 | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館

年代：60代
お住まい：青森県内
ご相談の地域：弘前市
物件概要：自宅（築25年）
ご売却の理由：お引越し・住み替えのため

東京へお引越しをするにあたり、現在お住まいの自宅を売却したいとご相談をいただきました。

築25年の建物ですが、保存状態は良好でした。
築年数相応の経年劣化は見られるものの、リフォームを行えば十分に活用可能な物件でした。

ご相談時点ではまだお住まい中で、お引越しの予定は約半年後でした。

住み替えを伴う売却では、「住み替え先の確定」が非常に重要になります。
今回はすでに転居先が決まっておりましたので、そのスケジュールに合わせて引き渡し日を設定し、仲介での販売活動を行いました。

本物件は人気エリアに位置していたため、早期の成約が期待できる物件でした。

しかし、中古物件をお探しのお客様はすぐに入居したい方が多く、引き渡しが半年先となる条件がネックとなり、お引き合いはあるものの、なかなか申し込みに至らない状況が続きました。

販売期間は少々要しましたが、無事にお引越しのタイミングに合わせて売買契約および引き渡しを完了することができました。

居住中の販売は買主様の入居も絡んで来ますのでスケジュールの管理が通常よりシビアになります。

通常は買取をおすすめしておりますが、今回のようにお引越し先が決まっている場合は仲介でも対応可能です。
可能な範囲でお客様のご希望に沿った対応を心掛けておりますのでお気軽にご相談ください。
担当者：営業担当【不動産課】森田