【仲介｜弘前市】借入金を精算し月々の負担を抑えた住み替えに成功した事例／高齢者住み替え／リバース60／借入金精算｜不動産売却実績52｜おうち情報館　査定おうち情報館売却実績ページです。 | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館

年代：60代
お住まい：青森県
ご相談の地域：弘前市
物件概要：ご自宅（築30年・オール電化・5LDK・敷地99坪・カーポート付き）
ご売却の理由：現在の借入金の精算と住み替え希望

現在のお住まいの住宅ローン（借入金）を精算し、新たな生活に向けて住み替えを希望されてのご相談でした。
当初は、大切な家族であるペットと一緒に暮らせる「ペット可の賃貸貸家」への転居をご希望されていました。

ご自宅は平成6年築（築30年）ではありましたが、きれいにリフォームされており、
人気のオール電化やカーポート、そして99坪というゆとりのある敷地が魅力的な物件でした。

まずは「居住中」の状態で売却活動を開始し、広く購入希望者を募集していきました。

無事に購入希望者が見つかり、次のステップである「住み替え先のペット可賃貸物件」を探しましたが、条件に合う物件が非常に少なく、大変な苦戦を強いられることになりました。
また、お客様のご年齢を考えると、改めて通常の住宅ローンを組んで新しい家を購入することも難しい状況でした。

そこで、60歳以上の方でも一括返済などのリスクを抑えて融資が受けられる「リバース60」を活用した、中古住宅の購入をご提案いたしました。
現在の住宅ローンをすべて精算し、さらにお子様の学業資金も手元に残した上で、無理なく住み替え先を購入できるよう綿密な資金計画を立案。

無事に融資の承認を得ることができ、賃貸ではなく「中古住宅の購入」という形で住み替えを実現いたしました。

ご自宅の売却によって既存の住宅ローンをすべて清算できただけでなく、ご希望だった「お子様の学業資金の確保」も見事にクリア。
さらに「リバース60」を活用して中古住宅を取得したことで、毎月の支払額を当初予定していた賃貸の家賃よりも安く抑えることに成功しました。

これまで大きな負担となっていた月々の支払いから解放され、安心して暮らせる新たなマイホームを手に入れられたことで、お客様からは大変な感謝のお言葉をいただきました。

今回、私自身はじめて「リバース60」の融資をお手伝いさせていただきました。
60代を迎えてからの住み替えは

「もう新しくローンを組むのは無理だろう」
「賃貸しか選択肢がない」

と思われがちですが、このリバース60によって、シニア世代からの自由な住み替えの道が大きく開けることを実感した案件でした。

今後、高齢化がさらに進む中で、同じようなお悩みを持つお客様からのご相談も増えていくと感じています。
「年齢的に住み替えは難しいかも」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。
担当者：営業担当【不動産課】古川