【仲介｜弘前市】相続した実家（空き家）を売却したい／相続／隣地トラブル／落雪｜不動産売却実績㊵｜おうち情報館　査定おうち情報館売却実績ページです。 | 弘前・青森の不動産のことならおうち情報館

＜＜不動産売却実績一覧へ戻る

【仲介｜弘前市】相続した実家（空き家）を売却したい／相続／隣地トラブル／落雪｜不動産売却実績㊵

■お客様の背景

年代：40代
お住まい：県外在住
ご相談の地域：弘前市内
物件概要：古家有りの土地、70坪
ご売却の理由：相続、資産整理のため

■ご相談内容

相続によって取得した実家(空き家)を売却したい。

■物件の状態

相続後空き家になった70坪の土地。

■対応内容

県外にお住みのお客様から、相続によって取得した実家(空き家)を売却したいと相談を受けました。
晩秋の依頼でしたので、解体業者さんが間に合わず雪解け後の春先に解体を行う解体更地渡しの販売方法で仲介販売を行いました。

■結果

物件の売却自体は大きなハードル無く行うことができたのですが、売却完了までに冬の積雪期間を挟んだため、落雪による隣地への被害が出てしまい修繕費用を負担する事となってしまいました。
仲介販売中の物件の所有者は売主様ですので責任を負う事となります。

■担当者からのコメント

不動産自体には売却のためのハードルは特に無かったのですが、売却までに隣地とのトラブルが発生した例です。

県外のお客様の場合、雪の状態を見て雪おろしをした方が良い状況の時はご連絡させていただいたりしております。トラブルが発生すると今回のように百万単位で費用負担が発生してしまう場合があるので、その前に業者さんに依頼するなどして対処していきましょう。

建物を残しての販売は管理に注意が必要です。
担当者：営業担当【不動産課】森田