一戸建て
弘前市蔵主町 4LDK 駐車2台可 収益物件NEW
| 価格 | 1,980万円  |
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|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 5.10% | 満室時想定 年収/月収 |
102万円 / 8.5万円 | ||
| 所在地 | 青森県弘前市蔵主町 この地域周辺の物件を見る | 築年月 | 1962年8月築 | 間取 | 4LDK （LDK18/和室10/洋室9/洋室8/洋室6） |
| 交通 | ＪＲ奥羽本線 弘前/徒歩28分
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建ぺい率 | 60 % | 容積率 | 200 % |
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電話をかける（携帯･PHS可）
0172-27-3355
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ■時敏小学校まで約900m ■第一中学校まで約850m ■弘南バス「中央高校前」バス停まで約230m徒歩3分 ■セブンイレブン弘前東長町店まで約550m徒歩7分 ■コープあおもり和徳店まで約1300m ■ドラッグストアマツモトキヨシ弘前堅田店まで約1300m ＜※備考：都市計画道路あり セットバック約1.4ｍ後退 / 景観形成重点地区に該当 / 賃貸中のまま引渡し / 賃貸中の為内覧不可＞ |
| 所在階/階数 | -階/地上2階建 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|---|---|---|
| 構造 | 木造 | 間取り | 4LDK （LDK18/和室10/洋室9/洋室8/洋室6） |
| 土地面積 | 362.32m² (109.6坪) | 建物面積 | 145.55㎡(44.02坪) |
| テラス面積 | - | 専用庭面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 即時 |
| 土地権利 | 所有権 | 採光面 | - |
| 駐車場 | - | 駐輪場 | - |
| 法令上の制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 接道状況 | 接道: 東 2.37ｍ 公道 道路幅: 11ｍ | 総戸数 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | あり |
| 建築確認番号 | |||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 小学校区 | 弘前市立時敏小学校 (青森県弘前市) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 第一中学校 (青森県弘前市) この学区の他の物件を見る |
| 設備 | |||
| PDF資料 | |||
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 次回更新日 | 2026年09月21日 |
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格1,980万円 |
電話でお問い合わせ
おうち情報館 城東店
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■表面利回り5.1％
家賃月額8.5万円、年額102万円
■2022年フルリフォーム
■駐車2台可
■前面道路に消流雪溝あり！冬季の雪捨てに便利
■小・中学校が1㎞圏内、スーパーお車4分で生活利便性が良い
＜リフォーム内容＞
1棟クロス交換、1棟照明交換、玄関ドア交換
床貼替、モニター付きインターホン新設、外壁塗装
トイレ・キッチン・浴室・洗面化粧台交換
畳表替え、ボイラー新設、玄関靴収納新設、間取変更 など