平川市猿賀石林 平家3LDK 駐車3台可 青森県平川市猿賀石林170-3商談中の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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平川市猿賀石林 平家3LDK 駐車3台可

新築一戸建て

平川市猿賀石林 平家3LDK 駐車3台可 お気に入り
価格 商談中 ローンシミュレーション
所在地 青森県平川市猿賀石林170-3
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土地面積 508.54m² (153.83坪) 建物面積 86.12u (26.05坪)
築年月 新築 2025年築 間取り 3LDK (LDK16/洋室7.5/洋室6/洋室6)
交通
弘南鉄道弘南線 津軽尾上/徒歩19分
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■平家で充実ライフ!!
■約75坪の裏庭はドッグランや家庭菜園に♪
■駐車3台可

■猿賀公園近く。春はお花見、秋はお祭り、冬は徒歩圏内で温泉!

■キッチン→洗面室→ランドリールームの家事ラク動線
■トリプルサッシ・アクアフォームで超断熱・高気密!!
■ZEH Oriented適応住宅(エネルギー消費性能★★★・断熱性能5)


  • 現地外観写真 完工!内覧予約受付中♪ ※2025年5月19日
  • 間取り図(販N) ランドリールームのある、26坪平家一戸建て。
  • その他 この物件は「ZEH Oriented」適応住宅です。
  • その他内観 全室にトリプルサッシを採用。超断熱性能で窓から熱を逃しません。
  • 施工例写真 吹付施工のアクアフォーム。グラスウールKの約40%アップの断熱性能を発揮。
  • 施工例写真 アクアシートとアクアフォームのW使用で冷暖房効率アップ。壁の中に湿度がたまらず、住宅の性能が向上します。
  • リビング ドアやフロアは明るく温かみのある木目調「メープルペール」です♪
  • リビング -
  • リビング 寒冷地仕様のズバ暖エアコン!エアコン1台でリビング全体が温まり、暖房費が節約できます。
  • 収納 LDK収納が2つ!日用品・お子様の学用品・食品ストックまですっきり収納できますよ。
  • キッチン 水回りは機能性で人気のクリナップ製♪
  • キッチン -
  • キッチン ガス三口でパパっと調理!
  • キッチン -
  • 洗面台・洗面所 この物件の見どころです^^キッチン→洗面室→ランドリールームの家事ラク動線。
  • その他内観 ランドリールーム。
  • その他内観 勝手口があり、裏庭に出られます。
  • 庭 -
  • 庭 裏庭の様子。  ※2025年4月17日現在
  • 浴室 -
  • 浴室 -
  • 洗面台・洗面所 -
  • リビング以外の居室 リビング横の洋室7.5帖。
  • 収納 ウォークインクローゼットあり。
  • 収納 夫婦や家族で使い分けやすいです♪
  • リビング以外の居室 玄関入ってすぐの洋室6帖。西側の2部屋からは、岩木山が見えます^^
  • 収納 -
  • リビング以外の居室 -
  • トイレ -
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 区画図 敷地は約153坪と広々。並列3台駐車可能。
  • 建物プラン例(パース・外観) 約75坪の裏庭は、ドッグランを作ったり、家庭菜園やバーベキューをしたり、充実した家族時間を楽しめます。 ※パースは追加工事にて芝生にした場合。
  • その他現地 ガスと電気のいいとこどりハイブリッド給湯「エコワン」(リンナイ)。エコワン採用で、家中のガス代が約半分になるハイブリッド単価使えます!
  • 施工例写真 テックワン金物工法。木材の欠損部分が少なく、耐力(耐震性)が大幅アップ。骨組みとなる柱や梁の接合部は、在来工法と比べて約1.7倍の強度。
  • 現地外観写真 -
  • 現地外観写真 -
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は冬季除雪入ります。
  • 周辺環境 猿賀公園に歩いてお花見に行けます♪
  • 周辺環境 盛美園まで徒歩10分。新鮮なお野菜も手に入ります。
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セールスポイント

特徴
  • 土地100坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • 全居室6畳以上
  • LDK15畳以上
  • 室内洗濯機置場
  • スマートキー
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • ガスコンロ3口
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車3台以上可
  • TVモニタ付インターホン
  • 周辺交通量少なめ
  • 隣家との間隔が大きい
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■平川市立猿賀小学校まで約1300m
■平川市立尾上中学校まで約1300m
■平賀ハイヤー「猿賀神社前」バス停まで約180m徒歩3分
■猿賀公園まで約700m徒歩9分
■四季の蔵 もてなしロマン館まで約700m徒歩9分
■盛美園まで約800m徒歩10分

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 10.5m 公道 道路幅: 8m 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R06確認建セ弘中南第0055号 都市計画 市街化区域
小学校区 平川市立猿賀小学校
(青森県平川市)
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中学校区 尾上中学校
(青森県平川市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2025年05月30日 次回更新日 2025年06月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-HJ0684
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