青森市浪館前田　3LDK　2台駐車可 青森県青森市浪館前田1,449万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜おうち情報館

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青森市浪館前田　3LDK　2台駐車可

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青森市浪館前田　3LDK　2台駐車可NEW お気に入り
価格 1,449万円　ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市浪館前田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 137.9m² (41.71坪) 建物面積 104.49㎡ (31.6坪)
築年月 1978年11月築 間取り 3LDK　（LDK13/洋室6/洋室7.5/洋室7.5）
交通
青い森鉄道 青森/徒歩37分
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■気になる水回りはすべて新品交換！
■車庫1台、青空1台駐車可能
■小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩5分！
■スーパーまで1㎞圏内

＜リフォーム内容＞
2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2025/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根

  • 現地外観写真　【リフォーム中】屋根・外壁の塗装が行われます。
  • 間取り図（販１戸建）　【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図。
  • 区画図　【リフォーム中】2台駐車できます。
  • 現地外観写真　【リフォーム中】塀が解体され、車を横付けで1台駐車できるようになります。
  • 同仕様写真(キッチン）　永大産業製。水はねを抑える静音シンク。家族との会話を妨げません。
  • 同仕様写真(キッチン）　シンクはさびにくく熱に強いステンレス製。水栓金具はノズルが伸びてお手入れ楽々！浄水機能つきで美味しいお水が飲めます。
  • 同仕様写真(キッチン）　３口コンロで同時調理が可能。
  • 同仕様写真(浴室）　ハウステック製の新品のユニットバス。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 同仕様写真(浴室）　排水栓はポップアップ式。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。
  • 同仕様写真(浴室）　ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 同仕様写真(その他内観)　ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気を除去、結露やカビの発生も抑えられます。
  • 同仕様写真(その他内観)　トイレは新品交換が行われます。
  • 同仕様写真(その他内観)　永大産業製の新品。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 同仕様写真(その他内観)　リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 同仕様写真(その他内観)　各居室の照明器具は新品交換されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室にコンセントとTVジャックが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　照明スイッチはワイドタイプになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室に火災警報器が新設されます。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を。電池寿命は約10年です。
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セールスポイント

特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 内外装リフォーム
  • 閑静な住宅地
  • 南側道路面す
  • 全居室6畳以上
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 駐車2台可
  • シャッター車庫
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■泉川小学校まで約600m徒歩8分
■西中学校まで約400m徒歩5分
■ローソン青森浪館平岡店まで約300m徒歩4分
■青森県民生協金沢店まで約900m

＜※備考：2025年2月リフォーム完了予定＞

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/2025年2月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5.8ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立泉川小学校
(青森県青森市)
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 中学校区 西中学校
(青森県青森市)
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取引態様 一般媒介
PDF資料
情報更新日 2024年11月25日 次回更新日 2024年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,449万円
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