青森市久須志4丁目　5LDK　2台駐車可 青森県青森市久須志4丁目1,849万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜おうち情報館

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青森市久須志4丁目　5LDK　2台駐車可

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青森市久須志4丁目　5LDK　2台駐車可NEW お気に入り
価格 1,849万円　ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市久須志4丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 138.84m² (41.99坪) 建物面積 138.29㎡ (41.83坪)
築年月 1997年3月築 間取り 5LDK　（LDK21/和室8/洋室7/洋室7/洋室7/洋室5.5）
交通
青い森鉄道 青森/徒歩33分
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■内外装リフォームしてお渡し
■水回りは全て新品交換
■普通車縦列2台可能
■小中学校が徒歩10分圏内で通学安心
■スーパーまで徒歩9分！

＜リフォーム内容＞
2024/10 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具
2024/10 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2024/10 リノベーション完了予定

  • 現地外観写真　【リフォーム中】屋根・外壁の塗装が行われます。
  • 間取り図（販１戸建）　【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図。
  • 区画図　【リフォーム中】広い間口。車は縦列2台可能になります。
  • 現地外観写真　【リフォーム中】
  • リビング　【リフォーム中】21帖リビング。フローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング　【リフォーム中】対面キッチンが設置されます。
  • 同仕様写真(キッチン）　永大産業製。水はねを抑える静音シンク。家族との会話を妨げません。
  • 同仕様写真(キッチン）　シンクはさびにくく熱に強いステンレス製。水栓金具はノズルが伸びてお手入れ楽々！浄水機能つきで美味しいお水が飲めます。
  • 同仕様写真(キッチン）　３口コンロで同時調理が可能。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】1階8帖和室。畳の表替え、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】襖のクロス張り替えも行われます。
  • 同仕様写真(その他内観)　LIXIL製の温水洗浄機能付き。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 同仕様写真(その他内観)　永大産業製の新品。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 同仕様写真(浴室）　ハウステック製の新品のユニットバス。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 同仕様写真(浴室）　ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 同仕様写真(その他内観)　ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気を除去、結露やカビの発生も抑えられます。
  • その他内観　【リフォーム中】階段のクリーニングが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階南側7帖洋室。南側に窓があり明るいお部屋。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階南側7帖洋室。床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階5.5帖洋室。引き戸部分に壁が新設されます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階5.5帖洋室。床・建具のクリーニング、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階西側7帖洋室。5.5帖洋室との引き戸部分に壁が新設されます。他にも床・建具のクリーニング、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • 収納　【リフォーム中】2階西側7帖洋室。クローゼットの壁のクロス張り替え、棚・パイプのクリーニングが行われます。
  • 収納　【リフォーム中】2階東側7帖洋室。床・建具のクリーニング、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • 収納　【リフォーム中】2階東側7帖洋室。クローゼットのクロス張り替え、棚・パイプのクリーニングが行われます。
  • 玄関　【リフォーム中】吹抜で明るい玄関。シューズボックスの交換が行われます。
  • 玄関　【リフォーム中】玄関ドアのクリーニングと鍵交換、ポーチ灯の交換が行われます。
  • 駐車場　【リフォーム中】物置が解体され、駐車スペースが確保されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　各居室の照明器具は新品交換されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室にコンセントとTVジャックが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　照明スイッチはワイドタイプになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室に火災警報器が新設されます。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を。電池寿命は約10年です。
  • 同仕様写真(その他内観)　リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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セールスポイント

特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 内外装リフォーム
  • 閑静な住宅地
  • 吹抜け
  • 和室
  • LDK20畳以上
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■千刈小学校まで約700m徒歩9分
■古川中学校まで約600m徒歩8分
■ローソン千富1丁目店まで約620m徒歩8分
■スーパーふじわら浪館店まで約650m徒歩9分

＜※備考：2024年10月下旬リフォーム完了予定＞

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年10月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4.8ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立千刈小学校
(青森県青森市)
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 中学校区 古川中学校
(青森県青森市)
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取引態様 一般媒介
PDF資料
情報更新日 2024年10月03日 次回更新日 2024年10月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,849万円
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