青森市羽白沢田　5LDK　駐車3台可 青森県青森市羽白沢田1,549万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜おうち情報館

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青森市羽白沢田　5LDK　駐車3台可

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青森市羽白沢田　5LDK　駐車3台可 お気に入り
価格 1,549万円　ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市羽白沢田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 276.65m² (83.68坪) 建物面積 139.14㎡ (42.09坪)
築年月 1977年11月築 間取り 5LDK　（LDK15/和室8/洋室8/洋室7.25/洋室6/洋室5.75）
交通
ＪＲ津軽線 油川/徒歩12分
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■内外装リフォームしてお渡し
■水回りは全て新品交換
■スーパー・コンビニが徒歩圏内
■駐車3台可

＜リフォーム内容＞
2024/05 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2024/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2024/05 リノベーション完了予定

  • 現地外観写真　【リフォーム中】屋根・外壁の塗装が行われます。
  • 間取り図（販１戸建）　【リフォーム中】リフォーム後の予定間取図。
  • 区画図　【リフォーム中】3台駐車可能。
  • 現地外観写真　【リフォーム中】手前の鉄骨部分と建物の一部が解体されます。
  • リビング　【リフォーム中】床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング　【リフォーム中】対面式キッチンが新設されます。
  • 同仕様写真(キッチン）　永大産業製。水はねを抑える静音シンク。家族との会話を妨げません。
  • 同仕様写真(キッチン）　シンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
  • 同仕様写真(キッチン）　３口コンロで同時調理が可能。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】1階8帖和室。畳の表替え、壁・天井のクロス張り替えが行われます。リビングと続き間として利用できます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】照明はLEDの新品になります。
  • その他内観　【リフォーム中】階段は手すりや滑り止めが設置され、安心して昇り降りできるようになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　永大産業製の新品。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
  • 同仕様写真(浴室）　ハウステック製の新品のユニットバス。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 同仕様写真(浴室）　排水栓はポップアップ式。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 同仕様写真(浴室）　ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 同仕様写真(その他内観)　ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気を除去、結露やカビの発生も抑えられます。
  • 同仕様写真(その他内観)　LIXIL製の温水洗浄機能付き。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階洋室。5.25帖と7.25帖の2部屋になります。オープンクローゼットも新設されます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】現在の納戸部分は壁の位置が変わり、6帖の洋室になります。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階洋室。窓の一部撤去、オープンクローゼット設置が行われ、8帖の洋室になります。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • 収納　【リフォーム中】現在の車庫部分。建物の一部が解体され、土間スペースになります。物置として利用可能。
  • 玄関　【リフォーム中】シューズボックス・照明の交換が行われます。
  • 玄関　【リフォーム中】ドアの交換が行われます。
  • 駐車場　【リフォーム中】3台駐車可能。
  • 同仕様写真(その他内観)　各居室の照明器具は新品交換されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　照明スイッチはワイドタイプになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室にコンセントとTVジャックが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室に火災警報器が新設されます。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式を。電池寿命は約10年です。
  • 同仕様写真(その他内観)　リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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セールスポイント

特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 内外装リフォーム
  • 閑静な住宅地
  • 南側道路面す
  • 前道6ｍ以上
  • 陽当り良好
  • 和室
  • LDK15畳以上
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 駐車3台以上可
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 上水道
セールスコメント ■油川小学校まで約1000m
■油川中学校まで約350m徒歩5分
■ファミリーマート青森野木和店まで約800m徒歩10分
■青森県民生協はまなす館まで約550m徒歩7分

＜※備考:私道通行承諾書なし＞

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年5月下旬
土地権利 - 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 私道 道路幅: 6.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立油川小学校
(青森県青森市)
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 中学校区 油川中学校
(青森県青森市)
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取引態様 一般媒介
PDF資料
情報更新日 2024年03月19日 次回更新日 2024年04月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,549万円
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