弘前市石渡4丁目 75坪 建築条件付 青森県弘前市石渡4丁目3-35商談中の土地|売地や分譲地情報|おうち情報館

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弘前市石渡4丁目 75坪 建築条件付

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弘前市石渡4丁目 75坪 建築条件付 お気に入り
価格 商談中 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市石渡4丁目3-35
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土地面積 250.06m² (75.64坪) 坪単価 7.3万円 /坪
交通
JR奥羽本線 弘前/徒歩66分
建ぺい率 60 % 容積率 200 %
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■建築条件付土地
■上下水宅内引込有

■閑静な住宅街
■敷地部分75坪でゆとりあり
■スーパー・コンビニ徒歩10分圏内

【建築条件付宅地について】
土地売買契約締結後、3ヶ月以内に当社と住宅建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間中に住宅を建築しないことが確定した時、または建築の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子にてお返しします。


  • 現地土地写真 当社売主のため仲介手数料不要!
  • 区画図 75坪で、駐車スペースが十分に確保できる土地です。
  • 前面道路含む現地写真 敷地前(通路部分)の持分は3分の1、その先は公道となります。
  • その他建物プラン例 おうち情報館の建売プラン。子育て家族のコミコミ住宅!
  • 建物プラン例(パース・外観) 住宅性能は注文住宅仕様(当社EverHomeと同様の設計建築ライン)。平家25坪プランが安心のコミコミ価格!1958万円 ※建物代・設計費用込み
  • 建物プラン例(間取り図) 平家25坪3LDKプラン。建物面積25坪(83.01m2)
  • 施工例写真 全室トリプルサッシを採用。リビングにはズバ暖エアコン設置。エアコン1台でリビング全体が温まり、暖房費が節約できます。断熱性能は注文住宅品質。
  • 施工例写真 -
  • 施工例写真 各空間上に収納を設け、水回りは一直線上に。家事動線良好で忙しい毎日を支えます!
  • 施工例写真 -
  • 施工例写真 ハイブリッド給湯エコワン採用!家中のガス代が約半分になるハイブリッド単価が使えます。省エネ設備もコミコミ。
  • 建物プラン例(パース・外観) 2階建4LDKプランはコミコミ価格2030万円。建物面積30坪(99.91m2)
  • 施工例写真 内覧可能な同仕様の物件をご案内します。お気軽にお問い合わせください。
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • スーパー徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■致遠小学校まで約970m
■第二中学校まで約2890m
■弘南バス「マックスバリュ弘前城北店前」バス停まで約340m徒歩5分
■サンデー弘前石渡店まで約260m徒歩4分
■マックスバリュ弘前城北店まで約340m徒歩5分
■ツルハドラッグ弘前石渡店まで約400m徒歩5分

<※備考:景観法・法22条区域/現状渡し/通路部分3-34のうち持分3分の1>

物件概要

建築条件 土地権利 所有権
現況/引渡し 更地/即時 接道状況 接道: 北 13.5m 公道 道路幅: 8m
私道負担面積 - セットバック なし
地勢 地目 雑種地
用途地域 工業地域 都市計画 市街化区域
法令上の制限 - 国土法届出 -
小学校区 弘前市立致遠小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第二中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2024年02月12日 次回更新日 2024年02月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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