『部屋数が足りない』を解決する5LDK|青森市金沢3丁目 駐車2台可 青森県青森市金沢3丁目24-30(地番94-23)1,800万円の中古一戸建て|中古住宅や中古物件情報|おうち情報館

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『部屋数が足りない』を解決する5LDK|青森市金沢3丁目 駐車2台可

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『部屋数が足りない』を解決する5LDK|青森市金沢3丁目 駐車2台可 お気に入り
価格 1,800万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市金沢3丁目24-30(地番94-23)
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土地面積 238.58m² (72.17坪) 建物面積 146.93u (44.44坪)
築年月 1982年7月築 間取り 5LDK (LDK18/和室8/和室6/洋室8/洋室14/洋室7.5)
交通
青い森鉄道 青森/徒歩25分
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ここがおすすめ

■家族それぞれの“自分の部屋”を持てる
■風除室付きで冬の冷気対策にも配慮
■水回りフルリフォーム済
■駐車2台可能
■小中学校・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内の便利な住環境

<2024年9月リフォーム済!>
天壁クロス交換、照明1棟交換、LDK新設、キッチン・風呂・トイレ・洗面交換、ボイラー交換、廊下張替え、畳表替え、モニターフォン設置


  • 現地外観写真 部屋数が多く、ゆとりある生活を送れます。
  • 間取り図(販1戸建) 大きい家具が置けるLDK。キッチンから洗面脱衣→浴室への動線がスムーズ。
  • 間取り図(販1戸建) 2階。趣味や在宅ワークにも使える洋室です。
  • リビング LDK18帖。ソファやテーブルを置いてゆったり寛げます。※CG加工によるイメージ画像です。
  • リビング 南側窓で日当たり良好♪
  • キッチン 収納充実のシステムキッチン。新品なので気持ちよく使い始められます。※CG加工によるイメージ画像です。
  • キッチン 3口コンロで効率よく料理ができます。
  • リビング以外の居室 リビング隣の洋室8帖。扉を閉めたら集中できるスペースになります。※CG加工によるイメージ画像です。
  • 収納 お客様が来た時にさっと収納できます。
  • リビング以外の居室 和室6帖。ご夫婦で外を見ながらおしゃべりタイム。※CG加工によるイメージ画像です。
  • リビング以外の居室 和室8帖。ライトを設置して、落ち着ける空間にできます。※CG加工によるイメージ画像です。
  • 洗面台・洗面所 頑固な汚れを洗面化粧台である程度落としたら、洗濯機にポイッ!※CG加工によるイメージ画像です。
  • その他内観 新品のボイラー。自動湯はり・自動追炊き機能付き。
  • 浴室 浴室交換済。浴室換気乾燥暖房機もついています。(タカラスタンダード製)
  • トイレ トイレは新品なので清潔!超節水仕様。フチなしでお掃除ラクラク。(タカラスタンダード製)
  • リビング以外の居室 2階洋室7.5帖。デスクワークとしても活用できます。※CG加工によるイメージ画像です。
  • リビング以外の居室 ホスクリーン付き。
  • リビング以外の居室 洋室14帖。空間を贅沢に使って快適な寝室に。※CG加工によるイメージ画像です。
  • 収納 布団・衣類等を整理整頓できます。
  • その他内観 2階廊下。
  • 収納 階段下の空間を有効利用。
  • 玄関 土間部分が広く、親子でお出かけ準備がしやすいです。
  • 玄関 -
  • 玄関 風除室付きで冬の冷気対策にも配慮。
  • 玄関 モニターフォン設置済。
  • 玄関 外水道あり。
  • 駐車場 駐車スペースは2台分。ミニバン・SUVにも対応!※CG加工によるイメージ画像です。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は冬季除雪入ります。
  • 周辺環境 金沢小学校まで徒歩9分。
  • 周辺環境 甲田中学校まで徒歩7分。
  • 周辺環境 コンビニまで徒歩5分。
  • 周辺環境 ドラッグストアまで徒歩4分。
  • 周辺環境 スーパーまでお車2分!
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セールスポイント

特徴
  • 内装リフォーム
  • フローリング張替
  • 水回りフルリフォーム
  • 土地50坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 南側道路面す
  • 角地
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 全居室収納
  • 対面式キッチン
  • 浴室に窓
  • 駐車2台可
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
  • プライスダウン
セールスコメント 【通学】
■金沢小学校まで約700m徒歩9分
■甲田中学校まで約550m徒歩7分

【生活】
■市営バス「甲田中通り」バス停まで約130m徒歩2分
■ローソン青森大野片岡店まで約400m徒歩5分
■マエダストア旭町店まで約550m徒歩7分
■福や大野店 byマエダまで約800m徒歩10分
■ハッピードラッグ青森旭町通店まで約260m徒歩4分
■ツルハドラッグ大野店まで約650m徒歩9分

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 24.6m 公道 道路幅: 4.4m
接道: 西 8.7m 公道 道路幅: 9.5m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 景観法・法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立金沢小学校
(青森県青森市)
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中学校区 甲田中学校
(青森県青森市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2026年06月16日 次回更新日 2026年06月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,800万円
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物件番号 RHS-AJ0656
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