青森市駒込桐ノ沢　4LDK 青森県青森市駒込桐ノ沢1,449万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜おうち情報館

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青森市駒込桐ノ沢　4LDK

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青森市駒込桐ノ沢　4LDK お気に入り
価格 1,449万円　ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市駒込桐ノ沢
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 247.77m² (74.95坪) 建物面積 101.02㎡ (30.55坪)
築年月 1988年10月築 間取り 4LDK　（LDK20.75/和室6/洋室11/洋室6.75/洋室4.25）
交通
青い森鉄道 東青森/徒歩18分
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■リフォームしてお渡しします
■水回りは全て新品交換
■3台駐車可(カーポート1台分あり)
■国道7号線近く

＜リフォーム内容＞
2024/02 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面
2024/02 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根

  • 現地外観写真　【リフォーム中】外装は外壁と屋根のリフォームが行われます。
  • 間取り図（販１戸建）　【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。
  • 区画図　【リフォーム中】3台駐車可。1台分のカーポートあり。
  • キッチン　【リフォーム中】キッチンは対面式になります。
  • リビング　【リフォーム中】床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。南側に大きな窓があります。
  • 同仕様写真(キッチン）　永大産業製になります。水はねを抑える静音シンク。
  • 同仕様写真(キッチン）　3口コンロで同時調理が可能。
  • 同仕様写真(キッチン）　ステンレス製のシンク。水栓はノズルが伸びるので使いやすいです。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】畳の表替え、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】リビングと続き間として使用できます。
  • 同仕様写真(その他内観)　洗面化粧台は永大産業製。使いやすい大型の洗面ボウルです。
  • 同仕様写真(その他内観)　LIXIL製。温水洗浄機能・節水機能付き。
  • 同仕様写真(浴室）　ハウステック製。1坪の浴室でゆっくり疲れを癒せます。
  • 同仕様写真(浴室）　排水栓はワンタッチで排水できるポップアップ式。
  • 同仕様写真(浴室）　流れる水の力だけで髪の毛をきれいにまとめられます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階12帖洋室。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階12帖洋室。ウォークインクローゼットが設置されます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階6.75帖洋室。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替え、収納設置が行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階4.25帖洋室。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替え、収納設置が行われます。
  • 玄関　【リフォーム中】シューズボックスの交換が行われます。
  • 玄関　【リフォーム中】玄関ドアの交換が行われます。
  • 駐車場　【リフォーム中】駐車3台可能です。車庫は解体されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　浴室暖房乾燥機能つき。結露やカビの発生を抑えます。
  • 同仕様写真(その他内観)　新品の照明器具が設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室にコンセントとTVジャックが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　ワイドタイプの照明スイッチになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室に火災報知器が設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　モニター付きインターホンが設置されます。
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セールスポイント

特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 土地50坪以上
  • 和室
  • LDK20畳以上
  • 浴室1坪以上
  • 露天風呂
  • カーポート
  • 駐車3台以上可
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■浜館小学校まで約1300m
■佃中学校まで約2100m
■生協ひまわり館まで約1000m

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2024年2月下旬
土地権利 - 私道負担面積 なし
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5.3ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立浜館小学校
(青森県青森市)
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 中学校区 佃中学校
(青森県青森市)
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取引態様 一般媒介
PDF資料
情報更新日 2023年11月24日 次回更新日 2023年12月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

1,449万円
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