五所川原市石岡藤巻(1号棟) 4LDK ELM徒歩4分 青森県五所川原市石岡藤巻13-182,490万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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五所川原市石岡藤巻(1号棟) 4LDK ELM徒歩4分

新築一戸建て

五所川原市石岡藤巻(1号棟) 4LDK ELM徒歩4分 お気に入り
価格 2,490万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 青森県五所川原市石岡藤巻13-18
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土地面積 164.85m² (49.86坪) 建物面積 99.91u (30.22坪)
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室4.5)
交通
JR五能線 五所川原/徒歩20分
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ここがおすすめ

■ELM徒歩4分、小中学校1km圏内で子育て向き環境
■光熱費が抑えられお財布と生活にゆとりが出る家
■全室トリプルサッシ、ズバ暖エアコン(リビング)
■エコワン導入で、家中のガス代が約半分になるハイブリッド単価適用!
■生活動線良好
■駐車2台可

**暮らしが楽になる注文住宅仕様の標準装備**

・ガスと電気のハイブリット「エコワン」(リンナイ製)
・優れた遮熱、断熱性のトリプルサッシ
・ズバ暖エアコン
・浴室換気乾燥暖房機
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO

500件以上の建築実績を生かした耐震性のあるシンプルな間取り、金物工法による耐力アップなど、構造にもこだわっています。詳細お問い合わせください♪


  • 現地外観写真 外構は砂利敷きで仕上げます。
  • 間取り図(販N) 16帖LDK横の、4.5帖の洋室は開放しても使えるフレキシブルな空間!
  • 間取り図(販N) 全居室収納あり。
  • リビング 16帖LDK。
  • リビング トリプルサッシで冷暖房効率アップ。
  • リビング以外の居室 リビング横の洋室4.5帖。
  • リビング ズバ暖エアコン設置。
  • その他 寒冷地仕様のズバ暖エアコンで暖房費を節約。
  • キッチン 対面式キッチンで料理中もリビングの様子を見守れます。タッチレス水栓。
  • キッチン 3口ガスコンロ。ガス調理で料理の幅が広がりますね。
  •  背面キャビネットつき。
  • 収納 LDK収納。おもちゃや掃除用具をしまったり、パントリーにしたり使い方色々。
  • トイレ 1階トイレ。階段下スペースを有効活用。
  • 洗面台・洗面所 玄関そばに洗面室。帰宅、手洗い、リビングまで無駄なくただいま動線。
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 1坪でゆったり。クリナップ製。浴室換気乾燥暖房機つき。
  • その他内観 2階ホール。トイレ前(写真奥側)にお洗濯物を干せる広さがあります。
  • その他内観 -
  • トイレ 2階トイレ。
  • リビング以外の居室 主寝室7帖。
  • 収納 主寝室7帖の収納は二箇所。
  • リビング以外の居室 洋室6帖。全室トリプルサッシ。
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 玄関 ワンタッチでツーロック。お買い物から帰ってきたとき、お子さんを抱っこしながらでも楽に解錠できます。
  • 玄関 深さのあるポーチが玄関内に雨風が入り込むのを防ぎます。
  • その他 同仕様写真。ハイブリッド給湯エコワン。ガスと電気で効率よく給湯します。
  • その他 エコワン導入でハイブリッド単価使えます!
  • その他 超断熱性能で窓から熱を逃しません。冷暖房費の節約、結露の防止。遮音性にも優れ静かな暮らし。
  • その他 ほこりがたまりにくい、傷がつきにくい、タバコの火が落ちても焦げ跡が残らない、高機能床材を採用。
  • その他 電子キー採用。荷物がいっぱいでもワンタッチ施解錠が可能です。
  • その他 間取り設計から工法まで耐久性・耐震性にもこだわりました。
  • その他 高断熱だから、通年快適。住宅性能も向上し、お家が長持ち。
  • その他 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 アクアシートとアクアフォームのW使用で住宅性能向上。500件以上の建築実績を活かした注文住宅クオリティです。(同仕様写真)
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セールスポイント

特徴
  • 市街地が近い
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • LDK15畳以上
  • スマートキー
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 浄化槽
  • 上水道
セールスコメント ■中央小学校まで約650m徒歩9分
■五所川原第一中学校まで約1000m
■弘南バス「石岡」バス停まで約400m徒歩5分
■ELMまで約270m徒歩4分
■ローソン五所川原石岡店まで約650m徒歩9分
■ユニバース五所川原東店まで約700m徒歩9分
■つがる克雪ドームまで約900m

<※備考:景観法>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 - 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 9m 公道 道路幅: 7m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 非線引き
小学校区 五所川原市立中央小学校
(青森県五所川原市)
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中学校区 五所川原第一中学校
(青森県五所川原市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2024年04月01日 次回更新日 2024年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,490万円
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