弘前市小栗山川合 4LDK 駐車3台可 青森県弘前市小栗山川合119-85・1412,590万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市小栗山川合 4LDK 駐車3台可

新築一戸建て

弘前市小栗山川合 4LDK 駐車3台可 お気に入り
価格 2,590万円 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市小栗山川合119-85・141
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土地面積 294.7m² (89.14坪) 建物面積 99.91u (30.22坪)
築年月 - 間取り 4LDK (LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室4.5)
交通
弘南鉄道大鰐線 小栗山/徒歩8分
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ここがおすすめ

■約89坪のゆったりとした角地で日当たり通風良好♪
■注文住宅仕様でつくる建売住宅
■駐車3台可
■千年小学校がすぐそばで通学安心


**充実の標準装備**
・ズバ暖エアコン(リビング)
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO
・ガスと電気のハイブリット「エコワン」(リンナイ製)
・優れた遮熱、断熱性のトリプルサッシ
・吹付施工アクアフォーム


  • 完成予想図(外観) 建築中!
  • 間取り図(販N) 玄関から手洗い、キッチン・リビングまで無駄のない「ただいま動線」。
  • 間取り図(販N) 2階各居室収納あり。全室トリプルサッシ。トイレ前はサンルームがわりに使えます。
  • 施工例写真 LDK横のフレキシブルなプラス一部屋が人気です!
  • 施工例写真 玄関からLDKまでのスムーズなただいま動線など、コンパクトで暮らしやすい間取りも魅力。
  • 施工例写真 浴室換気乾燥暖房機つき。
  • 施工例写真 リビングにはズバ暖エアコン設置予定!
  • その他 寒冷地仕様のズバ暖エアコンで暖房費を節約。
  • 施工例写真 全室トリプルサッシ。
  • その他 超断熱性能で窓から熱を逃しません。冷暖房費の節約、結露の防止。遮音性にも優れ静かな暮らし。
  • その他 ガスと電気で効率よく給湯する「エコワン」採用。エコワン導入でハイブリッド単価使えます!
  • その他 ほこりがたまりにくい、傷がつきにくい、タバコの火が落ちても焦げ跡が残らない、高機能床材を採用。
  • その他 電子キー採用。荷物がいっぱいでもワンタッチ施解錠が可能です。
  • その他 間取り設計から工法まで耐久性・耐震性にもこだわりました。
  • その他 高断熱だから、通年快適。住宅性能も向上し、お家が長持ち。
  • その他 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 アクアシートとアクアフォームのW使用で住宅性能向上。500件以上の建築実績を活かした注文住宅クオリティです。(同仕様写真)
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 南側道路面す
  • 前道6m以上
  • 角地
  • 陽当り良好
  • LDK15畳以上
  • スマートキー
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車3台以上可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■千年小学校まで約60m徒歩1分
■南中学校まで約2100m
■弘前市立千年公民館まで約400m徒歩5分
■ファミリーマート弘前千年三丁目店まで約900m
■コープあおもり松原店まで約1100m
■弘南バス「千年公民館前」バス停まで約460m徒歩6分

<※備考:景観法・法22条区域 / 2023年12月頃完工予定 / 市街化調整区域(緩和あり)>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 15m 公道 道路幅: 9m
接道: 西 13m 道路幅: 6.8m
用途地域
-
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R05確認建セ弘弘前第0081号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 弘前市立千年小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 南中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2023年12月07日 次回更新日 2023年12月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,590万円
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