弘前市清野袋2丁目 4LDK 駐車3台可 青森県弘前市清野袋2丁目6-342,650万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市清野袋2丁目 4LDK 駐車3台可

新築一戸建て

弘前市清野袋2丁目 4LDK 駐車3台可 お気に入り
価格 2,650万円 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市清野袋2丁目6-34
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土地面積 300.03m² (90.75坪) 建物面積 99.78u (30.18坪)
築年月 2023年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室4.5)
交通
JR奥羽本線 撫牛子/徒歩43分
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ここがおすすめ

■断熱性に優れ通年快適、お財布にもやさしい家
■生活動線のよい間取り
■土地面積約90坪でゆったり!
■駐車3台可
■注文住宅仕様※(アクアフォーム・トリプルサッシ・エコワン)でつくる建売住宅
■2Fトイレあり

**充実の標準装備**
・ズバ暖エアコン(リビング)
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO
・活性水生成システム「水処理システム エミール」
・ガスと電気のハイブリット「エコワン」(リンナイ製)
・優れた遮熱、断熱性のトリプルサッシ


  • 現地外観写真 道路側の外壁が塀を兼ねる(遮音・防塵等)設計。
  • 間取り図(販N) 1階LDK横の洋室4.5帖は、解放してLDKと繋げて使ったり、書斎・目の離せないお子様のお部屋にしたり、フレキシブルな空間!
  • 間取り図(販N) 2階各居室収納あり。全室トリプルサッシ。トイレ前はサンルームがわりに使えます。
  • リビング 16帖LDK。
  • リビング 全室トリプルサッシで冷暖房効率アップ。
  • その他 リビングには寒冷地仕様のズバ暖エアコン。1台でリビング全体を温め暖房費を節約。
  • リビング LDK横に洋室。開放時にすっきり見える引き戸でフレキシブルな空間!
  • リビング以外の居室 LDK横の洋室4.5帖。収納付き。
  • キッチン 対面式キッチンで料理中もリビングの様子を見守れます。タッチレス水栓。
  • キッチン -
  • 収納 LDK収納。おもちゃや掃除用具をしまったり、パントリーにしたり使い方色々。
  • トイレ 1階トイレ。階段下スペースを有効活用。
  • 洗面台・洗面所 玄関そばに洗面室。帰宅、手洗い、リビングまで無駄なくただいま動線。
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 1坪ゆったり(クリナップ)。
  • 施工例写真 【同仕様】浴室換気乾燥暖房機つき。
  • その他内観 2階ホール。トイレ前(写真奥側)にお洗濯物を干せる広さがあります。
  • トイレ 2階トイレ。家庭内感染の対策にも役立ちます。
  • リビング以外の居室 主寝室7帖。収納二か所。
  • リビング以外の居室 -
  • 収納 洋室6帖。全居室収納。コートやワンピースもかけて収納♪
  • 収納 洋室4帖。
  • 玄関 -
  • 玄関 ワンタッチ解錠。ワンタッチ・ツーロックで防犯面も安心な電子キー。
  • 玄関 玄関ポーチ。しっかり奥行があり、雨風をしのげます。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は冬季除雪入ります。
  • その他 ガスと電気で効率よく給湯してくれる「エコワン」を採用。ハイブリッド単価使えます!
  • その他 家中の水が働く水に変わります。暮らしや家事が楽になる設備が標準。
  • その他 超断熱性能で窓から熱を逃しません。冷暖房費の節約、結露の防止。遮音性にも優れ静かな暮らし。
  • その他 ほこりがたまりにくい、傷がつきにくい、タバコの火が落ちても焦げ跡が残らない、高機能床材を採用。
  • その他 電子キー採用。荷物がいっぱいでもワンタッチ施解錠が可能です。
  • その他 間取り設計から工法まで耐久性・耐震性にもこだわりました。
  • その他 高断熱だから、通年快適。住宅性能も向上し、お家が長持ち。
  • その他 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 アクアシートとアクアフォームのW使用で住宅性能向上。500件以上の建築実績を活かした注文住宅クオリティです。(同仕様写真)
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 閑静な住宅地
  • LDK15畳以上
  • スマートキー
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車3台以上可
  • TVモニタ付インターホン
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 電気
  • 上水道
セールスコメント ■北小学校まで約1600m
■第一中学校まで約3400m
■カブセンター神田店まで約1700m
■青山公園まで約1400m
■弘南バス「公民館前」バス停まで約300m徒歩4分


<※備考:市街化調整区域(緩和あり)>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 15m 公道 道路幅: 5m 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R05SHC109835号 都市計画 市街化調整区域
小学校区 弘前市立北小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第一中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2023年11月24日 次回更新日 2023年12月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,650万円
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