弘前市撫牛子3丁目 建売 3LDK 駐車2台可 青森県弘前市撫牛子3丁目10-142,530万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市撫牛子3丁目 建売 3LDK 駐車2台可

新築一戸建て

弘前市撫牛子3丁目 建売 3LDK 駐車2台可 お気に入り
価格 2,530万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市撫牛子3丁目10-14
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土地面積 148.93m² (公募) (45.05坪) 建物面積 95.66u (28.93坪)
築年月 新築 2023年築 間取り 3LDK (LDK18.5/洋室7.5/洋室5/洋室5)
交通
JR奥羽本線 撫牛子/徒歩10分
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■注文住宅仕様でつくる建売住宅
■トリプルサッシとアクアフォーム・アクアシートのW使用で夏も冬も快適。結露少なく住宅も長持ち。
■LDKに南向き4.5帖の畳スペース♪
■ランニングコストに配慮した設備
■駐車2台可能

■城東小学校まで徒歩12分
■国道7号へお車4分
■駅・バス停徒歩10分圏内で通勤通学に便利

 〜設備一例〜
・トリプルサッシ
・ズバ暖エアコン(リビング)
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO
・ガスと電気のハイブリット給湯エコワン

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  • 現地外観写真 注文住宅仕様の高コスパ建売住宅、一度内覧してみませんか?
  • 区画図 普通車2台駐車可。コンパクトで管理しやすい広さです。
  • 間取り図(販N) 1階LDKの横には4.5帖の畳スペース。
  • 間取り図(販N) 2階は洋室3部屋。一番広い7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットを設けました。夫婦の寝室に。
  • リビング 全室トリプルサッシで冷暖房効率を高めます。
  • リビング 南向き4.5帖の畳スペース!
  • リビング リビング南向きで明るいLDK。
  • リビング ズバ暖エアコン設置。
  • その他 寒冷地仕様のズバ暖エアコンで暖房費を節約。
  • リビング -
  • 収納 リビング収納。すぐ取り出せて、すぐしまえる。暮らしやすさの鍵です♪
  • キッチン 対面式キッチンで料理中もリビングの様子が見守れます。
  • キッチン -
  • キッチン タッチレス水栓で衛生的。
  • キッチン 3口コンロで料理がはかどる♪
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 1坪ゆったりの浴室。お掃除しやすいクリナップ製。
  • 浴室 浴室換気乾燥暖房機つき。
  • その他内観 2階ホール。階段に窓あり。
  • トイレ 2階トイレ。
  • リビング以外の居室 洋室7.5帖。
  • 収納 洋室7.5帖ウォークインクローゼット。
  • リビング以外の居室 洋室5帖。
  • 収納 洋室5帖収納。
  • 収納 全居室収納あり。
  • トイレ 1階トイレは玄関横。小さいお子様と出かける時に家の中をバタバタせずに済みます。
  • 玄関 -
  • 玄関 ベビーカーも畳まずそのままインできる、シューズインクローゼット。
  • 玄関 電子キー採用。荷物がいっぱいでもワンタッチ施解錠で楽です。
  • 玄関 -
  • 玄関 少し深めの玄関ポーチが室内に雨雪が入り込むのを防ぎます。
  • その他現地 外水道・屋外コンセントあり。
  • その他現地 電気とガスのいいとこどり給湯エコワン。
  • その他 エコワン導入でハイブリッド単価使えます!
  • その他 間取り設計から工法まで耐久性・耐震性にもこだわりました。
  • その他 超断熱性能で窓から熱を逃しません。冷暖房費の節約、結露の防止。遮音性にも優れ静かな暮らし。
  • その他 電子キー採用。荷物がいっぱいでもワンタッチ施解錠が可能です。
  • その他 ほこりがたまりにくい、傷がつきにくい、タバコの火が落ちても焦げ跡が残らない、高機能床材を採用。
  • その他 高断熱だから、通年快適。住宅性能も向上し、お家が長持ち。
  • その他 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 アクアフォームとアクアシートのW使用で、青森の気候に適した断熱性能。(同仕様写真)
  • 前面道路含む現地写真 前面道路冬季除雪入ります。
  • 周辺環境 道路を挟んでお向かいが撫牛子第二幼児公園。
  • 周辺環境 明誠保育園まで徒歩5分。
  • 周辺環境 城東小学校まで徒歩12分。
  • 周辺環境 ツルハドラッグ弘前神田店まで徒歩9分。
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セールスポイント

特徴
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • LDK18畳以上
  • スマートキー
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • コンビニ徒歩5分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■明誠保育園まで約350m徒歩5分
■城東小学校まで約900m徒歩12分
■第一中学校まで約2900m
■弘南バス「豊蒔入口」バス停まで約300m徒歩4分
■ローソン弘前撫牛子店まで約400m徒歩5分
■ツルハドラッグ弘前神田店まで約650m徒歩9分

<※備考:景観法・法22条区域>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 9.1m 道路幅: 6m 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R05SHC112534号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立城東小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第一中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2024年05月02日 次回更新日 2024年05月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,530万円
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