弘前市藤代4丁目 建売 4LDK 駐車4台可 青森県弘前市藤代4丁目4-11商談中の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市藤代4丁目 建売 4LDK 駐車4台可

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弘前市藤代4丁目 建売 4LDK 駐車4台可 お気に入り
価格 商談中 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市藤代4丁目4-11
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土地面積 221.83m² (67.1坪) 建物面積 99.91u (30.22坪)
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室4.5)
交通
弘南鉄道大鰐線 中央弘前/徒歩44分
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■注文住宅仕様でつくる建売住宅
■駐車4台可
■土地ゆったり67坪の整形地
■眺望良好
■耐震性・断熱性能妥協なし
 今年の冬は無理なく光熱費削減!

  〜設備充実〜
・ハイブリッド給湯エコワン
・ズバ暖エアコン(リビング)
・高機能床材PERGO
などなど…

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  • 現地外観写真 ブラウン×オレンジの外観。完成しました!
  • 間取り図(販N) 1階は玄関から手洗い、キッチン・リビングへスムーズなただいま動線が魅力。16帖LDKの横には融通のきく4.5帖の洋室も。
  • 間取り図(販N) 2階は洋室3部屋。トイレ前に少しスペースがあります。
  • 区画図 敷地67坪。普通車4台駐車可能。
  • リビング 16帖LDK。
  • リビング 全室トリプルサッシで冷暖房効率アップ。
  • リビング LDK横に洋室。開放時にすっきり見える引き戸でフレキシブルな空間!
  • リビング以外の居室 LDK横の洋室4.5帖。
  • リビング ズバ暖エアコン設置。
  • その他 寒冷地仕様のズバ暖エアコンで暖房費を節約。
  • キッチン 対面式キッチンで料理中もリビングの様子を見守れます。タッチレス水栓。
  • 収納 LDK収納。おもちゃや掃除用具をしまったり、パントリーにしたり使い方色々。
  • トイレ 1階トイレ。階段下スペースを有効活用。
  • 洗面台・洗面所 玄関そばに洗面室。帰宅、手洗い、リビングまで無駄なくただいま動線。
  • 洗面台・洗面所 -
  • 浴室 1坪ゆったり(クリナップ)。
  • 浴室 浴室換気乾燥暖房機つき。
  • その他内観 2階ホール。トイレ前(写真奥側)にお洗濯物を干せる広さがあります。
  • トイレ 2階トイレ。
  • リビング以外の居室 主寝室7帖。収納二か所。
  • リビング以外の居室 洋室4.5帖。
  • 収納 洋室6帖。全居室収納。
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 玄関 -
  • 玄関 電池錠でワンタッチ解錠。
  • 玄関 玄関ポーチ。しっかり奥行があり、雨風をしのげます。
  • その他現地 -
  • その他現地 -
  • 駐車場 駐車4台可。カーポートや外物置も設置できる、ゆとりある敷地です。
  • 前面道路含む現地写真 冬季除雪入ります。
  • その他現地 ガスと電気のいいとこどり給湯エコワン。ランニングコストも考えた設備仕様。
  • その他 エコワン導入でハイブリッド単価使えます!
  • その他 超断熱性能で窓から熱を逃しません。冷暖房費の節約、結露の防止。遮音性にも優れ静かな暮らし。
  • その他 ほこりがたまりにくい、傷がつきにくい、タバコの火が落ちても焦げ跡が残らない、高機能床材を採用。
  • その他 電子キー採用。荷物がいっぱいでもワンタッチ施解錠が可能です。
  • その他 間取り設計から工法まで耐久性・耐震性にもこだわりました。
  • その他 高断熱だから、通年快適。住宅性能も向上し、お家が長持ち。
  • その他 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 アクアシートとアクアフォームのW使用で住宅性能向上。500件以上の建築実績を活かした注文住宅クオリティです。(同仕様写真)
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊かな住宅地
  • 開発分譲地内
  • LDK15畳以上
  • スマートキー
  • エアコン
  • 全居室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 省エネ給湯器
  • 全居室複層ガラスか複層サッシ
  • 駐車3台以上可
  • TVモニタ付インターホン
  • スーパー徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 眺望良好
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■致遠小学校まで約1100m
■第二中学校まで約1800m
■弘南バス「藤代車庫」バス停まで約350m徒歩5分
■いとく浜の町店まで約300m徒歩4分

<※備考:景観法・法22条区域>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 東 11.5m 私道 道路幅: 6m 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立致遠小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第二中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
PDF資料
情報更新日 2024年04月01日 次回更新日 2024年04月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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