弘前市和泉1丁目 駐車3台可 建売 青森県弘前市和泉1丁目15-12,598万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市和泉1丁目 駐車3台可 建売

新築一戸建て

弘前市和泉1丁目 駐車3台可 建売 お気に入り
価格 2,598万円 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市和泉1丁目15-1
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土地面積 183.06m² (55.37坪) 建物面積 99.91u (30.22坪)
築年月 新築 2023年築 間取り 4LDK (LDK16/洋室4.5/洋室7/洋室6/洋室4.5)
交通
JR奥羽本線 弘前/徒歩21分
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■注文住宅仕様でつくる建売住宅
※当社EverHomeと同じ設計建築ライン・アフターサービス
■南側リビングで日当たり良好
■駐車3台可
■さくら野までお車3分
■交通利便性良好

**充実の標準装備**
・優れた遮熱、断熱性のトリプルサッシ
・ズバ暖エアコン(リビング)
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO
・ガスと電気のハイブリット給湯「エコワン」

さらに設備多数、お気軽にお問い合わせください。


  • 現地外観写真 玄関側は外壁が塀をかねる設計!
  • 間取り図(販N) 玄関から手洗い・LDKまで無駄なく、スムーズにただいま動線。リビング横の洋室4.5帖は融通がきくスペースに。
  • 間取り図(販N) 2階は洋室3部屋。
  • リビング 全室トリプルサッシで窓から熱を逃しません。夏も冬も快適温度・冷暖房費節約。
  • リビング エアコン1台でリビング全体が温まるズバ暖エアコン設置済。
  • リビング LDK横に洋室。開放してもOKなフレキシブルな間取り。
  • リビング以外の居室 4.5帖に収納つき。
  • キッチン 対面式キッチンで料理中もリビングの様子を見守れます。タッチレス水栓。
  • キッチン -
  • キッチン リビング側からキッチンの手元が見えないので、来客時も安心。
  • 収納 LDK収納。おもちゃや掃除用具をしまったり、パントリーにしたり使い方色々。
  • トイレ 1階トイレ。階段下スペースを有効活用。
  • 洗面台・洗面所 玄関そばに洗面室。帰宅、手洗い、リビングまで無駄なくただいま動線。
  • 浴室 1坪ゆったり(クリナップ)。
  • 浴室 浴室換気乾燥暖房機つき。
  • その他内観 2階ホール。トイレ前(写真奥側)にお洗濯物を干せる広さがあります。
  • トイレ 朝の混雑解消、感染対策にも役立つ2階トイレ。
  • リビング以外の居室 洋室7帖。
  • 収納 洋室7帖は収納二か所!
  • リビング以外の居室 各居室2面採光で明るく、トリプルサッシなので熱は逃がしません。
  • 玄関 シューズクローゼットがなくても大丈夫!コの字型の容量たっぷり靴収納。
  • 玄関 ワンタッチ施解錠。ワンタッチ・ツーロックで防犯面でも安心。
  • 玄関 奥行のある玄関ポーチ。
  • その他 電気とガスのいいとこどり給湯「エコワン」。光熱費高騰中の今は、オール電化よりも賢く使い分けがおすすめ。(同仕様写真)
  • その他 吹付施工のアクアフォーム。(同仕様写真)
  • その他 アクアシートとのW使用により冷暖房効率の向上を図ります。壁の中に湿度がたまらず、住宅も長持ちします。(同仕様写真)
  • その他 テックワン金物工法。木材の欠損が少なく耐力が大幅アップ。耐震性にも妥協なし。(同仕様写真)
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 市街地が近い
  • 前道6m以上
  • LDK15畳以上
  • 全居室フローリング
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 複層ガラス
  • 省エネ給湯器
  • 駐車3台以上可
  • TVモニタ付インターホン
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■和徳小学校まで約1150m
■第一中学校まで約1710m
■セブンイレブン弘前宮川2丁目店まで約480m徒歩6分
■弘愛会病院まで約620m徒歩8分
■さくら野まで約1320m
■弘南バス「進修児童館前」バス停まで約110m徒歩2分

<※備考:景観法・法22条区域>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 西 11.6m 公道 道路幅: 7.6m 用途地域
工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 R05確認建セ青弘前第0028号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立和徳小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第一中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
情報更新日 2023年09月29日 次回更新日 2023年10月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,598万円
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