弘前市禰宜町1号棟 建売 2SLDK 青森県弘前市禰宜町2-22,370万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市禰宜町1号棟 建売 2SLDK

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弘前市禰宜町1号棟 建売 2SLDK お気に入り
価格 2,370万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市禰宜町2-2
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土地面積 198.71m² (60.1坪) 建物面積 92.74u (28.05坪)
築年月 新築 2022年築 間取り 2SLDK (LDK17.2/洋室7.5/洋室5.5/S6)
交通
JR奥羽本線 弘前/徒歩32分
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■注文住宅仕様でつくる建売住宅
■1階リビング17.2帖、2階に3部屋、家事時短が叶うコンパクト住宅 (当社EverHomeと同じ設計建築ライン・アフターサービス)
■広々とした裏庭付き(家庭菜園・子供の遊び場・ドックラン)
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**充実の標準装備**
〜家事時間を短くして楽になるおうち、高断熱で安心安全なおうち〜

・活性水生成システム「水処理システム エミール」
・ガスと電気のハイブリット「エコワン」(リンナイ製)
・「マイクロバブルバスユニット」(リンナイ製)
・乾燥機「乾太くん」
・優れた遮熱、断熱性のトリプルサッシ
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO

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  • 現地外観写真 今年の冬は暖かい家で無理なく光熱費削減!内覧受付中です。
  • 間取り図(販1戸建) リビング階段で家族とのコミュニケーションが増えます。
  • 間取り図(販1戸建) 2階にもトイレを設置。全居室収納あり。
  • 前面道路含む現地写真 駐車2台可。お車5分圏内にスーパー・コンビニ・公園などがあり生活利便性があります。
  • キッチン 家族の様子を見守れる対面式キッチン。
  • キッチン 火力調整がしやすく料理の幅が広がるガスコンロです。
  • キッチン タッチレス水栓で衛生的。
  • 収納 LDKに収納あり。
  • リビング 奥行を感じられます。
  • リビング -
  • モデルハウス写真 リビングに寒冷地仕様のズバ暖エアコンを設置予定です。
  • リビング -
  • その他内観 -
  • トイレ 1階2階それぞれトイレあり。
  • 洗面台・洗面所 洗面脱衣室の勝手口からお庭に出られます。
  • 洗面台・洗面所 衣類乾燥機の「乾太くん」が標準設備。生乾き臭をカットし、ふんわり仕上がります。洗面脱衣室内に収納あり。
  • 浴室 ゆったり1坪の浴室で、1日の疲れを癒せます。
  • 浴室 マイクロバブルバスでほっとあたたまるバスタイムを…
  • その他内観 浴室換気乾燥暖房機つき。
  • リビング以外の居室 2階洋室7.5帖。
  • 収納 2階洋室7.5帖収納。
  • その他内観 2階6帖サービスルーム。
  • 玄関 大容量の靴収納。
  • 玄関 玄関スペースにも掃き出し窓があり、明るい印象です。
  • その他 -
  • その他 -
  • その他 -
  • その他 -
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セールスポイント

特徴
  • 土地50坪以上
  • 南側道路面す
  • LDK15畳以上
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • パントリー
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 複層ガラス
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • 中学校徒歩10分以内
  • 周辺交通量少なめ
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■時敏小学校まで約650m徒歩9分
■第一中学校まで約650m徒歩9分
■弘南バス「田茂木町」バス停まで約140m徒歩2分
■セブンイレブン弘前東長町店まで約600m徒歩8分
■コープあおもり和徳店まで約1100m
■つるや北大通り店まで約800m徒歩10分
■弘前城 北門(亀甲門)まで約750m徒歩10分

<※備考:景観法・法22条区域>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 6.5m 公道 道路幅: 4.5m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立時敏小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第一中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
情報更新日 2023年10月01日 次回更新日 2023年10月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

2,370万円
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