弘前市南城西1丁目 建売 新築3LDK 駐車2台可能 青森県弘前市南城西1丁目商談中の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|おうち情報館

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弘前市南城西1丁目 建売 新築3LDK 駐車2台可能

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弘前市南城西1丁目 建売 新築3LDK 駐車2台可能 お気に入り
価格 商談中 ローンシミュレーション
所在地 青森県弘前市南城西1丁目
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土地面積 140.55m² (42.52坪) 建物面積 94.4u (28.56坪)
築年月 新築 2021年築 間取り 3LDK (LDK16.5/洋室7/洋室6.5/洋室6.5)
交通
弘南鉄道大鰐線 中央弘前/徒歩22分
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■完成しました♪
■暮らしにうれしい充実の標準設備
■全居室6帖以上・収納あり
■駐車2台可
■イオンタウン弘前樋の口が徒歩10分で、お買物に便利



**充実の標準装備**
〜家事時間を短くして楽になるおうち、高断熱で安心安全なおうち〜

・活性水生成システム「水処理システム エミール」
・ガスと電気のハイブリット「エコワン」(リンナイ製)
・「マイクロバブルバスユニット」(リンナイ製)
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・優れた遮熱、断熱性のトリプルサッシ
・ズバ暖エアコン
・ほこりが溜まりにくい高機能床材PERGO

さらに詳しくはお問い合わせください♪


  • 現地外観写真 ローコストながら、充実の標準設備・高断熱が魅力です。
  • 間取り図(販N) 対面キッチン、リビング階段で会話が弾みます。収納充実。
  • 間取り図(販N) 2階は洋室3部屋・全居室収納あり。トイレは各階に設置致しました。
  • キッチン タッチレス水栓で衛生的。背面収納付きで収納力あり。
  • キッチン ダイニングスペース。
  • キッチン 火力調整がしやすく料理の幅が広がるガスコンロ。(リンナイ製)
  • キッチン キッチン横にパントリー。棚は可動式なので、スペースを無駄なく使えますね。
  • リビング LDKは16.5帖、リビング階段です。
  • リビング 床材は、ほこりが溜まりにくい高機能床材「PERGO」を使用しています。小さなお子様やペットにも優しい。
  • リビング リビングに収納。毎日使うものもすぐにしまえて、すっきりしたリビングを保てそうですね。
  • リビング リビングにはスバ暖霧ヶ峰が設置済。
  • リビング 北海道で標準仕様とされているトリプルサッシを採用。窓から逃げる熱を減らし、冷暖房効率を高めます。
  • 洗面台・洗面所 洗面脱衣室。
  • 浴室 1坪・窓ありでゆったりできる浴室。浴室暖房・換気・乾燥機つき。
  • その他内観 -
  • 同仕様写真(浴室) マイクロバブルバス。優れた保温・保湿効果、水と空気だけで作り出す優しいお湯で敏感肌の方・お子様にも安心。(リンナイ製)
  • 同仕様写真(外観) 給湯は、ガスと電気で給湯コストを大幅に削減「エコワン」。(リンナイ製)
  • 洗面台・洗面所 -
  • 洗面台・洗面所 ガスのパワーでスピード乾燥「乾太くん」。雨の日もカラッと解決・家事負担を減らしてくれるガス乾燥機も標準設備。
  • 洗面台・洗面所 洗面脱衣室の収納。
  • トイレ TOTO製ウォシュレットトイレ。トイレは1階2階それぞれにあり。
  • トイレ 2階トイレ。
  • リビング以外の居室 2階6.5帖洋室。全居室収納付き・2面採光。
  • 収納 -
  • リビング以外の居室 2階7帖洋室(主寝室)。
  • 玄関 -
  • 収納 玄関には大容量収納!靴だけでなく、カーケア用品や非常用持ち出し袋なども保管できそうです。
  • 玄関 玄関ポーチ。
  • 玄関 モニター付きインターホン設置済。防犯面でも安心。
  • 施工例写真 断熱材として環境に優しいアクアフォームを使用。吹付施工で隙間なく、夏は涼しく冬は暖かいおうちです。
  • その他 「エミール水処理システム」設置済。どの蛇口をひねっても、活性水が出ます。健康・美容面ではもちろん、シンクや排水溝の汚れ防止にも効果を発揮します。
  • その他 「テックワン金物工法」。 柱や梁の接合部を約1.7倍の強度に仕上げます。建物のコーナーなどに使用する金物は、基礎・土台・柱をダイレクトに接合。地震や台風にも安心の強度です。
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セールスポイント

特徴
  • 地盤調査済
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 整形地
  • 2面採光
  • LDK15畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 室内洗濯機置場
  • 全居室フローリング
  • リビング階段
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • パントリー
  • 浴室1坪以上
  • 浴室に窓
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 駐車2台可
  • TVモニタ付インターホン
  • 小学校徒歩10分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■西小学校まで約650m徒歩9分
■第二中学校まで約850m徒歩11分
■ファミリマート弘前茜町三丁目店まで約600m徒歩8分
■イオンタウン弘前樋の口まで約800m徒歩10分
■弘前市役所まで約1100m
■弘前城外濠まで約1100m
■弘南バス「南城西」バス停まで約210m徒歩3分

<※備考:景観法・法22条区域/用途地域が第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域にまたがっています(建蔽率60%,容積率150%・200%)>

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 現況/引渡し 完成/即時
土地権利 - 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 8.5m 公道 道路幅: 6.3m 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 弘前市立西小学校
(青森県弘前市)
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中学校区 第二中学校
(青森県弘前市)
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取引態様 売主
情報更新日 2022年01月23日 次回更新日 2022年02月06日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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