青森市桂木2丁目　4LDK　駐車3台可 青森県青森市桂木2丁目2,399万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜おうち情報館

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青森市桂木2丁目　4LDK　駐車3台可

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青森市桂木2丁目　4LDK　駐車3台可 お気に入り
価格 2,399万円　ローンシミュレーション
所在地 青森県青森市桂木2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 231.46m² (70.01坪) 建物面積 141.11㎡ (42.68坪)
築年月 1989年12月築 間取り 4LDK　（LDK18.25/和室10/洋室9/洋室7.5/洋室6.25）
交通
青い森鉄道 東青森/徒歩32分
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■リフォーム中古住宅
■水回りは全て新品になります！
■小中学校が1㎞圏内
■車庫1台、カースペース2台、合計3台駐車可能

＜リフォーム内容＞
2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面
2025/01 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根
2025/01 リノベーション完了予定

  • 現地外観写真　【リフォーム中】屋根・外壁の塗装が行われます。
  • 間取り図（販１戸建）　【リフォーム中】リフォーム後の予想間取図。
  • 区画図　【リフォーム中】3台駐車できるようになります。
  • 現地外観写真　【リフォーム中】
  • リビング　【リフォーム中】18.75帖リビング。床のフローリング張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング　【リフォーム中】対面式キッチンが設置されます。
  • 同仕様写真(キッチン）　永大産業製のシステムキッチン。水はねを抑える静音シンク。
  • 同仕様写真(キッチン）　シンクはサビにくく熱に強いステンレス製。水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラク！水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水が飲めます。
  • 同仕様写真(キッチン）　3口コンロで同時調理が可能。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】1階10帖和室。畳の表替え、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】1階10帖和室。縁側に出る事ができます。
  • 同仕様写真(その他内観)　LIXIL製の温水洗浄機能付き。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 同仕様写真(その他内観)　永大産業製の洗面化粧台。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
  • 同仕様写真(浴室）　ハウステック製の新品のユニットバス。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽です。
  • 同仕様写真(浴室）　排水栓はポップアップ式。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。
  • 同仕様写真(浴室）　排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
  • 同仕様写真(その他内観)　浴室暖房乾燥機。湿気を除去、結露やカビの発生も抑えられます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階7.5帖洋室。和室から洋室になります。床のフローリング重ね張り、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階6.25帖洋室。床の張り替え、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階6.25帖洋室。オープンクローゼットが設置されます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階9帖洋室。床の張り替え、壁・天井のクロス張り替えが行われます。
  • リビング以外の居室　【リフォーム中】2階9帖洋室。オープンクローゼットが設置されます。
  • 玄関　【リフォーム中】玄関ドアの交換が行われます。
  • 駐車場　【リフォーム中】車庫と庭が解体され、3台駐車できるようになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　TVモニター付きインターホンが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　各居室の照明器具は新品交換されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室にコンセントとTVジャックが設置されます。
  • 同仕様写真(その他内観)　照明スイッチはワイドタイプになります。
  • 同仕様写真(その他内観)　全居室に火災警報器が新設されます。
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セールスポイント

特徴
  • 瑕疵保証付（不動産会社独自）
  • 閑静な住宅地
  • 前道6ｍ以上
  • 整形地
  • 陽当り良好
  • LDK18畳以上
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • 全居室収納
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 浴室1坪以上
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2カ所
  • 温水洗浄便座
  • シャワー付洗面化粧台
  • 節水型トイレ
  • シャッター車庫
  • 駐車3台以上可
  • TVモニタ付インターホン
  • 中学校徒歩10分以内
  • プロパンガス
  • 下水道
  • 上水道
セールスコメント ■大野小学校まで約1000m
■南中学校まで約550m徒歩7分
■ローソン青森大野片岡店まで約850m
■サンロード青森まで約1300m
■青森市民病院まで約1400m

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2025年2月上旬
土地権利 - 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 6.6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
小学校区 青森市立大野小学校
(青森県青森市)
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 中学校区 南中学校
(青森県青森市)
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取引態様 一般媒介
PDF資料
情報更新日 2024年10月07日 次回更新日 2024年10月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,399万円
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